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房产早报:房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

多多宜昌站2019年11月9日

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楼市要闻

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房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

111月5日上午,央行发布公告称:2019年11月5日,人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。今日不开展逆回购操作。小幅降息5个基点,这一行为令外界感到十分意外。由于全球经济增速放缓等原因,从6月份开始,就有一些经济体陆续宣布降息了。北京时间10月31日,美联储宣布年内第三次降息,随后包括中国香港在内的多个国家、地区,都宣布跟随降息。

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“双11”能否成为购房者“薅羊毛”的好机会?

今年的楼市虽没能迎来“金九银十”,但电商并未就此作罢——“双11”即将到来,天猫、京东、苏宁三大巨头电商均开启线上卖房模式,一场电商卖房的“三国杀”正在上演。与传统的销售模式相比,互联网公司常用的经典打法就是“现金补贴抢用户”,先烧钱培养用户习惯,然后再考虑盈利模式。面对“双11”这场跨界卖房优惠的时机,购房者能否会借势出击“薅羊毛”呢?

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降价不得超10%!楼市再现“限跌令”,释放了什么信号?

文|凯风房价“熔断”,卷土重来!01据《中国房地产报报道》,近日,安徽马鞍山市一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》在网络上热传。其中规定:商品房售价,不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%。房价不得高于备案价,这是“限价”政策的传统,由来已久。而房价不得低于备案价10%,则意味着房价下跌的空间被控制在10%以内,这显然是出于“稳房价”的考虑。

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明年可以买房吗?曹德旺一番话暴露出了高房价真相……

综合自:楼市奇说、解局财经今年5月21日地产大佬潘石屹在一场活动上直言揭露,“20年前,中国城镇人均住房面积只有5.7平米,舒适度不高,因此,房地产是刚需。随着中国经济的发展,我国人均住房面积已达到39平米,和发达国家的水平一样。到今天为止,无论是住宅地产,养老地产,旅游地产,都不是刚需了。”物以稀为贵。

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房产证上写谁的名字?法律专家:10种写法,有10种不同的法律后果……

结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,咋弄?小夫妻,俩名字都写上,是不是让人觉得这还没怎么着,就彼此不信任了?在这个上了床也没结果,爱情成了奢侈品的时代,房产证署名这一技能你要掌握,万一哪天就各奔天涯了呢?1婚前婚后买房有什么区别?首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念,根据婚姻法17、18条的规定,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产;所以买房的先后顺序就显得尤为重要,如果是在夫妻双方婚后购房,哪怕对方没有出过一分钱,有可能也算是夫妻共有财产哟!

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    不知道从什么时候开始,一聊到关于买房的问题,很多人都说后悔呀!后悔没买房!后悔没早点买房!后悔没多买几套房……还经常能在朋友圈看到“感谢经纪人、感谢销售劝我买房”的相关段子。最近也有一位朋友跟我聊起买房的事情,她是这样说的。“曾经付了定金想买套房,后来不想买了,就想让销售退定金。刚开始不给退,后来给了销售两千块钱,才把定金给我了。现在那套房是真的望尘莫及,我恨死那个销售了!”

    多多买房参谋昨天09:51
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    首套房贷利率破6%,接连上升,刚需人群买房难?

    作者:期舍/期哥2019年的房地产行业算是一个动荡年。对于房地产企业来说融资难;而面向市场来说房子难卖。多家房地产企业的境外美元债利率已经达到13%左右。对于房地产行业而言,今年真的是太难了!首套房贷利率连升,买房更难都说今年房价高,很多人都在观望房地产。眼瞅着房价下降的消息出来,让不少人心动不已,尤其是那些刚需人群。但是,即使房价下跌也会有人提出质疑。这不禁让房地产行业成为谜一样的存在。

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    和大家说一个信号,谈论不上现象,也不想因此推导什么,但是确实发生在我身边的一些事,就是我标题里说的。有两个关键词,第一个是地产人,也就是行业内的从业者。第二这些垂直行业最深的人,开始和我在沟通,想要现在去换房子,不是买房子也不是卖房子,而是换房子和大家说点具体的01我有一个朋友阿翔,入行十五年了吧,之前也和我共事过一段时间,是属于对上海楼市比较敏锐的那么一拨人

    真叫卢俊16小时前
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    2019年接近尾声,房地产市场在“银十”出现明显变化,在进一步趋稳的同时,价格涨幅有所回落,销售情况有所改善。国家统计局近日发布了10月份70个大中城市房价。这一次,透露的信息可不简单。过去一个月,热点城市房价涨跌如何?年底前房价到底怎么走?现在是不是买房抄底的好时机?这些萦绕在很多人心头的问题,多多少少都可以在里面找到答案。

    房地产导刊昨天06:33
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    那些总跟中介过不去的人,现在怎么样了?教训惨痛,买房还是该听中介的!

    导语:这么多年,只有房产中介没骗你,始终告诉你房子要涨!房子要涨!谁要是跟中介“过不去”,就是跟自己的钱包“过不去”啊!在中国,有两个职业不受人待见,一个是保险销售人员,另一个就是房产经纪人。对前者,人们总是用惯常的轻蔑语气说“卖保险的”,而对后者的称呼就是“卖房子的”大概没有哪个国家的房产经纪人能像中国这样多,其实很多经纪人都是全心全意为客户着想,可是这样一个庞大的群体却常常被人误解~

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    地产小骚年22小时前
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    米宅16小时前
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    许多人在买卖住房或求租出租住房时经常感到困惑的问题是:我是否需要找房产中介?有些人为了节省一点点的中介费,自己东奔西走,浪费了很多时间不说,买的还不一定便宜,甚至有些还会被骗,得不偿失!

    多多买房参谋13小时前
  • 我花1小时介绍房子,你花1分钟拒绝了我!涨价可能只用了1分钟,你却要多花1年积蓄…可以不爱,请别伤害

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    楼市圈内流行这么一段话我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄…...我身边就发生过一个这样的真实案例:一女客户打算买房,已经付了订金,准备去付首付的时候,听身边朋友说,房价会降的,现在不适合入手,买房不如买理财产品。在被朋友各种的劝说下,这个客户最终退了房子,一年后,发现原来的房子竟然涨了70万!

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  • 央行对“存量房贷”表态!涉及28万亿……

    央行对“存量房贷”表态!涉及28万亿……

    来源:刘晓博说财经ID:liuxb92911月16日上午9点,央行通过官网发布了“2019年第三季度中国货币政策执行报告”。在报告的“专栏3”里,央行对10月8日以前形成的“存量房贷”做了最新表态:下一步,中国人民银行将继续做好LPR报价和运用工作,引导和督促金融机构合理定价,进一步打破贷款利率隐性下限,疏通市场利率向贷款利率的传导渠道,并抓紧研究出台存量贷款利率基准转换方案。同时,维护好存款市场竞争秩序,保持银行负债端成本基本稳定。

    鸣金网昨天06:32
  • 等钱筹够了!等有资格了!等有条件了再买!等一切都准备好了,回头一看,房子没了,开始怪中介了…

    等钱筹够了!等有资格了!等有条件了再买!等一切都准备好了,回头一看,房子没了,开始怪中介了…

    许多来买房的客户,都会说下面这句话:再来找我买房的话就不要说,怎么比上次贵了?我也回答不了你……对于刚需来说,别犹豫,能买就买,房价不会跌回几年前。不要说什么等钱筹够了!等有资格了!等有条件了再买!等一切都准备好了,回头一看,房子没了,开始怪中介了……

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    ①2019年中国楼市销售16万亿,历史记录破了 ②关键时刻央行重磅发声,坚决不搞“大水漫灌” ③强烈预警:一线楼市政策即将调整 详情>>

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